Sie möchten am Puls des Geldmarktes sein und von einem sinkenden Zinsumfeld profitieren? Dann sind Sie mit der SARON-Hypothek bestens aufgestellt.
Die SARON-Hypothek basiert auf dem Tagesgeldsatz SARON (Swiss Average Rate Overnight). Der SARON ist ein Referenzzinssatz für Schweizer Franken, der auf Basis von Transaktionen und handelbaren Quotierungen im besicherten Geldmarkt (Repo-Markt) gebildet wird. Für die SARON-Hypothek stützen wir uns auf die bankarbeitstägliche Fixierung des SARON um 18.00 Uhr ab.
Der SARON als Tagesgeldsatz gilt für die Zinsperiode von heute auf morgen. Damit Sie als Kunde nicht täglich Zinsen zahlen müssen, erfolgt die Zinsabrechnung der SARON-Hypothek wie üblich für eine Zinsperiode von 3 Monaten am Quartalsende. Dazu wird der SARON Compound (aufgezinster SARON) gebildet. Er berechnet sich, indem die SARON-Tagesgeldsätze während der Zinsperiode von 3 Monaten aufgezinst werden. Der zur Anwendung kommende aufgezinste SARON wird auf die vierte Dezimalstelle gerundet. Seine Untergrenze beträgt 0%.
Der Zinssatz für die SARON-Hypothek setzt sich aus dem aufgezinsten SARON und der fest vereinbarten Marge zusammen. Aufgrund der Berechnung des aufgezinsten SARON kann Ihnen der Zinssatz der SARON-Hypothek immer erst am Quartalsende, das heisst am Ende der Zinsperiode und somit im Nachhinein, bekannt gegeben werden. Auf der Zinsabrechnung werden Ihnen jeweils der Zinssatz Ihrer SARON-Hypothek, der aufgezinste SARON sowie der zu zahlende Zinsbetrag transparent ausgewiesen.
Bei der SARON-Hypothek profitieren Sie von einem sinkenden Zinsumfeld, nehmen aber auch steigende SARON-Zinsen in Kauf. Wenn Sie das Risiko von steigenden Zinsen nicht mehr tragen wollen, haben Sie die Möglichkeit, die SARON-Hypothek in eine Festhypothek umzuwandeln. Die Laufzeit der Festhypothek muss dabei mindestens der Restlaufzeit der umzuwandelnden SARON-Hypothek entsprechen.
