Hypothèques
Vos fonds propres et vos revenus déterminent le montant de l'hypothèque que vous pouvez contracter et le prix du logement que vous pouvez vous offrir à l'avenir. Outre votre situation financière, la banque examine de plus près l'objet de vos rêves lorsqu'elle vous accorde une hypothèque. Vous découvrirez ici quelles conditions vous devez remplir pour pouvoir contracter une hypothèque.
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Hypothèques
Il existe de nombreuses situations dans lesquelles il peut être utile d'augmenter une hypothèque en cours. Vous prévoyez des travaux de rénovation, de transformation ou encore l'achat d'une résidence secondaire? Vous souhaitez rénover votre bien immobilier pour en améliorer la performance énergétique ou vous donner une marge de manœuvre financière pour d'autres projets? Cependant, toutes les hypothèques ne peuvent pas être simplement augmentées. Vous apprendrez ici quelles sont les conditions à remplir pour augmenter une hypothèque et ce à quoi il faut faire attention.
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Prévoyance
Un changement d'emploi, une augmentation de salaire ou de nouveaux objectifs de vie: il existe de nombreuses raisons de se pencher sur sa prévoyance. Mais quand avez-vous vérifié pour la dernière fois si votre solution de prévoyance vous convenait toujours?
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Perspectives relatives aux marchés
Depuis l'annonce des droits de douane de Donald Trump à l'importation, le paysage boursier mondial a radicalement changé. Les conséquences de cette politique douanière sur les marchandises provenant de presque tous les pays ont provoqué des effondrements de cours dans le monde entier. Notre CIO Sandro Merino vous tient au courant avec ses évaluations.
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Hypothèques
Pour financer un logement en propriété, vous avez besoin de suffisamment de fonds propres et, la plupart du temps, d'une hypothèque. Plus vous apportez vous-même d'argent, plus votre hypothèque sera basse et plus le financement de votre bien immobilier sera avantageux. Mais qu'est-ce qui est considéré comme des fonds propres pour le financement d'un logement en propriété avec hypothèque et quel en est le montant nécessaire? Nous vous l'expliquons.
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Zak
Des frais dentaires élevés inattendus, un licenciement intempestif ou une réparation de voiture qui ne peut pas attendre? D'excellents exemples qui montrent pourquoi une réserve d'urgence est précieuse. Mais à combien devrait s'élever ton filet de sécurité et comment épargner au quotidien? Nous allons te présenter les règles de base et les solutions qui les accompagnent.
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Prévoyance
Les règles du jeu pourraient changer à l'avenir dans le système de prévoyance en Suisse: les personnes qui souhaitent retirer leur avoir de prévoyance sous forme de montant unique devraient à l'avenir payer plus d'impôts. Le Conseil fédéral prévoit une adaptation. Voici ce que vous devez savoir.
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Hypothèques
En vertu de la valeur locative, les propriétaires de logements à usage personnel en Suisse doivent déclarer un revenu fictif, en compensation pour les avantages fiscaux tels que les déductions d’intérêts hypothécaires et de frais d’entretien. Qu’est-ce que cela signifie? Vous découvrirez ci-après ce qu’est exactement la valeur locative, comment elle est calculée et à quoi les propriétaires doivent prêter attention sur le plan fiscal. Vous saurez tout sur les débats politiques actuels et les répercussions des éventuels changements du système d’imposition de la valeur locative.
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Prévoyance
Il est crucial de préparer sa retraite le plus tôt possible, mais il n'est jamais trop tard. Rolf Blumer, responsable Planification financière de la Banque Cler, explique pourquoi dans une interview pour Coopération.
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Banque Cler
Le tambour est son hobby. Le carnaval de Bâle sa passion. L’association des deux fait toujours battre le cœur de notre CEO, Samuel Meyer, même après tant d’années.
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Hypothèques
Nombreux sont celles et ceux pour qui une hypothèque permet de réaliser leur rêve de devenir propriétaires. La plupart des personnes ne peuvent pas payer le prix d'achat d'un bien immobilier en une seule fois et dépendent d'un crédit bancaire important pour couvrir les frais. Ce crédit destiné à financer un bien immobilier s'appelle une hypothèque. Pour savoir ce qu'est exactement une hypothèque, comment elle fonctionne et quels sont les différents types, consultez notre guide.
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Zak
2024 a été riche en événements pour Zak. Nous avons introduit de nouvelles fonctions et de nouveaux services visant à simplifier tes opérations bancaires en ligne et à les rendre plus attrayantes à tes yeux. Nous avons tenu compte de vos retours et avons amélioré Zak en fonction de vos souhaits, en lui donnant par exemple un design plus moderne et la possibilité de masquer le solde du compte. Tu trouveras ici les temps forts de l'année dernière ainsi que les perspectives de ce qui va suivre.
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Placements
Ces dernières années, et surtout sur le marché des actions américain, l’évolution des valeurs a été portée par une poignée d’entreprises à grande capitalisation, surnommées les Sept Magnifiques, qui ont fait fureur. Mais dans leur sillage, bien d’autres sociétés anonymes (small et mid caps) plus discrètes, d’où sont issues les actuelles mega caps, profitent de leur élan. Par le passé, ces valeurs secondaires réussissaient à sans cesse surperformer les marchés des actions au sens large, et il est selon nous fort probable que cette tendance reprenne dans les années à venir.
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Perspectives relatives aux marchés
En 2025, nous prévoyons une performance positive de près de 8% pour les actions suisses. En raison des différences de performance attendues entre les entreprises et les secteurs individuels, il est important de sélectionner soigneusement chacune des actions. Comme les années précédentes, nos spécialistes ont identifié 10 actions favorites auxquelles ils attribuent des perspectives particulièrement favorables pour 2025. Vous pouvez profiter de l'évolution positive de ces titres en investissant dans un certificat Tracker de 12 mois en CHF sur un panier d'actions à pondération égale comprenant les favorites de 2025. Les souscriptions sont possibles dès le 27 janvier 2025.
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Zak | 5 min
On dit que «les petits ruisseaux font les grandes rivières». Un vieux proverbe bien connu qui s’applique tant à l’épargne qu’au placement. Si l’épargne joue un rôle important pour optimiser ses finances, elle n’est pas le seul moyen de se constituer un patrimoine: les investissements sont eux aussi un instrument essentiel pour augmenter sa fortune à long terme.
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Placements
Depuis l’an 2000, divers secteurs se sont révélés très lucratifs: leur croissance dynamique a fait sensation tout en influant considérablement sur la croissance économique mondiale. Au top 5 figurent la santé, les technologies, le commerce électronique, les télécommunications et les énergies renouvelables.
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Placements
2024 a été une bonne année pour les investisseuses et investisseurs: malgré de nombreuses incertitudes, lʼannée écoulée sʼest révélée réjouissante. La croissance économique mondiale était positive. Des taux dʼinflation plus bas ont permis aux banques centrales dʼabaisser leurs taux directeurs et les marchés des actions ont progressé, parfois assez nettement. Il y a de bonnes chances pour que 2025 soit aussi une année satisfaisante en matière de placements.
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Il est temps de parler d’argent.
La saison de ski 2025 approche à grands pas. Bonne nouvelle: après les hausses de prix notables de ces dernières années, le coût d’une semaine aux sports d’hiver reste stable. Au total, il a même baissé de 4% pour les familles. Mais il existe toutefois des écarts considérables tant entre les destinations que dans une même région. Les résultats de l’enquête actuelle menée par la Banque Cler et BAK Economics sur les prix des vacances au ski en Suisse montrent que lorsqu’on s’y prend tôt pour réserver ou que l’on fait preuve de souplesse dans le choix du lieu et de l’hébergement, on a les meilleures chances d’obtenir des offres plus avantageuses. Les tarifs des forfaits de ski sont même légèrement plus bas cette année. Pour la première fois, l’analyse actuelle tient compte de l’évolution des prix des hébergements en cours d’année.
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Placements
Avec son taux de croissance réelle de près de 2,5%, l’économie américaine se développe plus vite que celle de la zone euro depuis la fin de la pandémie. Mais la dette publique, sous forme de titres de créance usuels, suit la même trajectoire: elle avoisine 100% du PIB annuel du pays, un niveau deux fois plus élevé qu’en 2010 et similaire à celui atteint pour la dernière fois à la fin de la Seconde Guerre mondiale. Combien de temps cette flambée de la dette peut-elle durer et quelles sont les possibles répercussions?
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Prévoyance
À partir de 2026, il sera possible d’effectuer des versements rétroactifs dans le pilier 3a pour couvrir les lacunes de cotisation apparues à partir de 2025. Cette nouvelle réglementation aide les personnes actives à renforcer leur prévoyance individuelle tout en bénéficiant d’économies d’impôts. Un rachat sera également autorisé dès 2026 pour l’année de cotisation 2025.
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